Adjoint.e à la Directrice du Patrimoine Immobilier H/F

Le Crous Bourgogne Franche-Comté est un établissement public administratif placé sous la tutelle du ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche. Il est chargé de favoriser l'amélioration des conditions de vie de plus de 85 000 étudiants de la région, au travers la gestion d'aides financières (bourses et aides sociales), une offre de restauration et un parc de 6531 logements.

Les missions du Crous sont : la restauration, le logement, les bourses et les aides sociales, la culture, les emplois et jobs temporaires, l'ouverture sur l'international.

Il fait partie du réseau national de 26 établissements, piloté par le Centre National des Œuvres Universitaires et Scolaires (CNOUS).

Doté de 23.7 millions de masse salariale, il compte un effectif de plus de 600 personnels fonctionnaires et contractuels principalement répartis sur trois sites : Besançon où est implanté le siège de l'Institution, Dijon, Belfort/Montbéliard.

Pour plus d'information : www.crous-bfc.fr

La Direction du Patrimoine est constituée de deux pôles comportant 31 agents : un pôle administratif/financier (4 chargées administrative et financières) et d'un pôle projets et travaux (un adjoint régional et 5 chargés de projets) ainsi que d'un référent énergie. Un pôle maintenance concerne uniquement le site de Besançon, étant constitué de 19 agents.

Le champs d'intervention de la Direction du Patrimoine est le parc immobilier du Crous Bourgogne Franche-Comté, composé de 81 bâtiments dont 58 résidences universitaires (6 579 logements), 18 structures de restauration (6 732 places assises), 2 théâtres et une salle de spectacles, 4 bâtiments de services administratifs et 2 lieux de vie étudiante.

Missions principales :

- Conseiller la direction de l'établissement dans le domaine du patrimoine ; co-définir avec la directrice du patrimoine la politique de gestion des actifs immobiliers (hors loyers) et mettre en oeuvre la stratégie immobilière.

- Assurer la conduite des projets notamment ceux financés dans le plan pluriannuel d'investissement, le CPER et les autres programmes de financement des collectivités : piloter une macro-opération en propre (en tant que chargé d'opération), notamment sur le site de Dijon

Sous l'autorité de la directrice du patrimoine immobilier, l'adjoint.e mènera les activités suivantes :

· Conduire les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier et conseiller la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable de l'établissement

· Décliner les obligations réglementaires en une politique de gestion technique de la sécurité dans les bâtiments

· Garantir la pérennité du patrimoine immobilier au regard des moyens alloués

· Assurer la responsabilité de la maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers

· S'assurer de la qualité de réalisation des opérations, que ce soit en matière de pertinence de réponse aux besoins des futurs usagers, de respect des dispositions règlementaires applicables en lien avec le responsable prévention des risques sur ces questions

· Co-manager l'équipe de la direction du patrimoine immobilier

· Encadrement direct d'un seul agent : le référent énergie

L'adjoint.e à la directrice du patrimoine immobilier participera également aux missions pérennes suivantes :

· Préparer et accompagner les montages financiers (Etat, Collectivités, Etablissement, autres partenaires) permettant la planification pluriannuelle des investissements

· Élaborer, justifier et exécuter le budget du service

· Préparer le cadre du pilotage institutionnel de l'opération : MOA, MOAD, conduite d'opération

· Définir le besoin des différents prestataires nécessaires aux montages des opérations immobilières (MOP, MGP)

et aux missions ponctuelles suivantes :

· Élaboration du schéma pluriannuel de stratégie immobilière (SPSI), mise en place de la maintenance préventive BFC, mise en place du pilotage des travaux de maintenance-entretien d'une envergure moyenne, conseils aux autres directions, participation active aux réunions d'animation de la Direction du Patrimoine immobilier (points patrimoine, comités de patrimoine, revues des projets immobiliers Crous, réunions patrimoine, COPIL et COTECH pour les macro-opérations...)

Permis B requis. Nombreux déplacements sur le territoire

Présence en CODIR en suppléance de la directrice du patrimoine

Poste basé à Dijon avec déplacements sur les sites, notamment Besançon, Belfort-Montbéliard

Expérience sur des postes similaires souhaitée.

Master en droit et gestion du patrimoine

Expérience en management/encadrement d'une équipe


Connaissances :
· Patrimoine immobilier, réglementation et techniques du domaine (connaissance approfondie)
· Méthodologie de conduite de projet (connaissance approfondie)
· Pilotage des organisations (connaissance approfondie)
· Techniques de négociation (connaissance approfondie)
. Politiques, dispositifs et procédures propres au champ d'intervention (connaissance générale)


Savoir-faire :
· Mettre en oeuvre et encadrer les normes, procédures et règles du domaine (maîtrise)
· Piloter un projet (expertise)
· Encadrer / Animer une équipe (expertise)
· Conduire une négociation (maîtrise)
· Savoir représenter l'établissement (maîtrise)
. Accompagner les changements (maîtrise)

Savoir être :
Capacité de conviction
Capacité à développer une vision stratégique
Capacité de conceptualisation
Loyauté, disponibilité
Obligation de réserve